Otel ve Konaklama Yapılarında PVC Zemin

Otel zemini iki farklı beklentiyi aynı anda karşılamak zorundadır. Misafir, gördüğü kalitenin ödediği bedele uygun olmasını bekler. İşletme ise o zemini her gün temizleyebilmeyi ve birkaç yılda bir yenileyebilmeyi ister.

Bu iki beklenti çatıştığında karar genellikle görsel tarafa verilir ve birkaç yıl sonra işletme tarafı bunun bedelini öder.

Oda: akustik belirleyici

Otel odalarında en yaygın şikâyet gürültüdür ve bunun büyük kısmı üst kattan gelen adım sesidir.

Akustik tabanlı PVC serileri bu sesi kaynağında azaltır; değer ISO 10140'a göre beyan edilir. Yapıştırılan bir kaplamada altta hava boşluğu kalmadığı için, kilitli sistemlere göre de belirgin bir avantaj vardır.

Odada tekerlekli yük neredeyse yoktur — valiz genellikle koridorda taşınır — bu yüzden köpük tabanın nokta iz riski burada düşüktür. Odalar, akustik serilerin en doğru yerleştiği alandır — akustik PVC zemin.

Koridor: valiz tekerleği

Koridorda tablo tersine döner. Gün boyunca sert tekerlekli valizler, servis arabaları ve temizlik ekipmanı aynı hat üzerinde ilerler.

Bu, sürekli ve yoğunlaşmış bir tekerlekli yüktür. Burada köpük tabanlı bir seri kalıcı iz alır; kompakt tabanlı ve yüksek kullanım sınıflı ürünler tercih edilir.

Aynı katta odada akustik, koridorda kompakt seri kullanmak bu yüzden yaygın ve doğru bir kurgudur — kullanım sınıfları.

Islak hacimler

Otel banyoları, işletmenin en çok sorun yaşadığı yüzeylerdir: sürekli su, sık temizlik ve kayma riski bir aradadır.

PVC burada güçlüdür; ekler kaynaklanır, kaplama duvara yukarı döndürülür ve gider çevresi kapatılır. Kaymazlık sınıfı da yükseltilir.

Bu kurgu, seramikteki derz sorununu tamamen ortadan kaldırır — derz dolgusu kararmaz, küflenmez ve yenilenmesi gerekmez — derz ve köşe detayı.

Bölge tablosu

Lobi ve giriş

Lobi, otelin ilk izlenim yüzeyidir ve aynı zamanda dışarıdan gelen kirin taşındığı yerdir.

Yeterli uzunlukta bir paspas alanı — birkaç adım atılabilecek kadar — hem kum ve suyu tutar hem lobinin geri kalanını korur. Bu, tasarımın parçası olarak baştan planlanmalıdır; sonradan konulan bir paspas hem yeterli olmaz hem mekâna yamalı görünür.

Etaplı yenileme

Otel yenilemeleri, çalışan bir işletmede yapılır ve bu, planı belirleyen asıl kısıttır.

İş genellikle kat kat ilerler: bir kat kapatılır, tamamlanır, açılır ve sonrakine geçilir. PVC'nin uygulama hızı burada belirleyici bir avantajdır; bir kat, reçine sistemlerine göre çok daha kısa sürede teslim edilir.

Ancak gürültü ve koku yönetimi de planın parçasıdır: çalışılan katın alt ve üst katındaki odalar mümkünse boş tutulur ve düşük emisyonlu ürünler tercih edilir.

Aynı kısıt, sürekli kullanılan diğer konaklama yapılarında da geçerlidir; yurtlarda pencere kat kat değil, dönem aralarına sıkışır — yurt ve öğrenci konutu zemini.

Görünüm ve marka standardı

Zincir otellerde zemin, marka standardının parçasıdır ve genellikle merkezi olarak belirlenir.

Bu durumda tesis yönetiminin yapabileceği şey, standardın teknik karşılığını doğrulamaktır: belirlenen ürün, o katın gerçek trafiğini karşılıyor mu? Koridor için seçilen seri, valiz tekerleği yükü altında iz alır mı?

Standart görsel bir referanstır; teknik uygunluk yerel olarak kontrol edilmelidir.

Misafir algısı ve zemin

Otelcilikte zemin, doğrudan yorumlanmayan ama algıyı sürekli besleyen bir yüzeydir. Misafir "zemin güzelmiş" demez; ama yıpranmış bir zeminin olduğu odayı daha eski ve daha bakımsız algılar.

Bu algının en çok tetiklendiği üç nokta vardır. Birincisi kapı önüdür: odanın en yoğun yürünen noktası ve misafirin ilk bastığı yer. İkincisi banyoya geçiş eşiğidir. Üçüncüsü yatağın iki yanındaki hatlardır.

Bu üç nokta, tüm odadan önce yorulur ve bir odanın "yenilenmesi gerekiyor" algısını tek başına yaratabilir.

Bu yüzden oda zeminlerinde sınıf seçimi, ortalama trafiğe göre değil bu yoğunlaşma noktalarına göre yapılmalıdır. Aynı gerekçeyle, harmanlı ve orta tonlu yüzeyler bu noktalardaki yorulmayı daha geç görünür kılar.

Bakım ekonomisi

Otelde zemin her gün temizlenir ve bu, yıllara yayıldığında ciddi bir işletme kalemidir.

Cila gerektiren bir yüzey, her yıl tekrarlanan bir döngü demektir: cila sökme, yeniden uygulama ve o süre boyunca alanın kullanılamaması. PUR korumalı seriler bu döngüyü ortadan kaldırır — cila gerektirir mi.

Bu fark, ilk yatırımdaki farkı genellikle birkaç yıl içinde geri öder — toplam sahip olma maliyeti.

Yedek malzeme

Otelde bölgesel hasar kaçınılmazdır: düşen bir valiz, sürüklenen bir mobilya, dökülen bir sıvı.

Yedek malzeme saklanmışsa bu hasarlar birkaç saatlik bir onarımla ve görünmez bir sonuçla kapanır. Saklanmamışsa, ya görünür bir yama kalır ya o oda tamamen yenilenir.

Oda sayısı fazla olan tesislerde bu, yıllar içinde defalarca karşılığını veren küçük bir yatırımdır — tamir ve yama.

Sıkça sorulanlar

Odada halı mı PVC mi?

Halı akustikte avantajlı, PVC hijyen ve bakımda üstündür; akustik seriler bu farkı büyük ölçüde kapatır — karşılaştırma.

Koridorda akustik seri kullanılmaz mı?

Valiz tekerleği yükü nedeniyle genellikle tercih edilmez; ses ihtiyacı varsa tavan yüzeyleriyle çözülür.

Banyoda PVC seramikten iyi mi?

Derz olmadığı için temizlik ve bakım açısından avantajlıdır; kaymazlık sınıfı doğru seçilmelidir.

Bir kat kaç günde yenilenir?

Zemin hazırlığına bağlıdır; hazır bir zeminde kısa sürer — uygulama süresi.

Koku misafirleri rahatsız eder mi?

Düşük emisyonlu ürünler ve havalandırmayla yönetilir; çalışılan katın komşu odaları boş tutulur.

Spa alanında hangi seri?

Çıplak ayak kullanımı nedeniyle dokusu ölçülü bir güvenlik serisi; agresif dokular konforsuzdur.

Zemin kaç yılda bir yenilenir?

Genellikle konsept yenilemeleriyle birlikte; teknik ömür çoğu zaman daha uzundur.

Otel projelerinde şartname nasıl yazılmalı?

Mahal listesiyle eşleştirilmiş sınıf, kaymazlık ve akustik değerleriyle — şartname kalemleri.

Tesisiniz için kat ve mahal bazlı bir zemin standardı oluşturalım: PVC zemin kaplama, iletişim.